¿Te han cobrado plusvalía o IBI de más en Villafranca de los Caballeros? Reclama la devolución

Si has vendido, heredado o donado un inmueble en Villafranca de los Caballeros, puede que te hayan liquidado una plusvalía que no correspondía o por más de lo debido. Te explicamos cuándo se puede recurrir y pedir la devolución.

Plusvalía municipal en Villafranca de los Caballeros: ¿te corresponde pagarla?

Sin ganancia no hay plusvalía

Si el valor del terreno no ha aumentado entre la compra y la venta o la herencia, no hay plusvalía. Hay que acreditarlo con las escrituras de adquisición y transmisión.

Elegir el cálculo más favorable

Si la ganancia real es inferior a la que resulta de aplicar los coeficientes municipales, puedes pedir que se tome la ganancia real como base del impuesto.

Plazos de declaración

La plusvalía se declara en treinta días hábiles en las ventas y donaciones y en seis meses, prorrogables hasta un año, en las herencias.

¿Quién gestiona la plusvalía y el IBI en Villafranca de los Caballeros?

El Ayuntamiento de Villafranca de los Caballeros o, si tiene delegada la gestión, el Organismo Autónomo Provincial de Gestión Tributaria de la Diputación de Toledo. El recurso de reposición se presenta ante quien dictó la liquidación, y el valor catastral se discute ante la Gerencia del Catastro.

Recurrir la plusvalía o el IBI en Villafranca de los Caballeros

Recurso de reposición en un mes

Contra la liquidación de la plusvalía o del IBI cabe recurso de reposición en el plazo de un mes desde su notificación, y después recurso contencioso-administrativo.

Rectificar una autoliquidación

Si pagaste una autoliquidación incorrecta, puede pedirse su rectificación y la devolución de lo ingresado indebidamente dentro del plazo general de prescripción de cuatro años.

IBI y valor catastral

Si el valor catastral de tu inmueble es erróneo, se reclama ante la Gerencia del Catastro; también revisamos bonificaciones del IBI, como las de familia numerosa, si la ordenanza de Villafranca de los Caballeros las prevé.

Documentación para revisar la plusvalía o el IBI en Villafranca de los Caballeros

• Escrituras de adquisición y de venta, herencia o donación
• Liquidación o autoliquidación de la plusvalía
• Recibos de IBI y certificación catastral
• Justificantes de pago

Preguntas frecuentes sobre plusvalía e IBI en Villafranca de los Caballeros

¿Puedo reclamar el IBI de años anteriores?

Depende del motivo. Los errores en el valor catastral se corrigen ante el Catastro y pueden tener efectos sobre recibos anteriores en algunos casos.

¿Quién gestiona los impuestos municipales en Villafranca de los Caballeros?

El Ayuntamiento de Villafranca de los Caballeros o, si tiene delegada la gestión, el Organismo Autónomo Provincial de Gestión Tributaria de la Diputación de Toledo.

¿Merece la pena recurrir una plusvalía pequeña?

Depende del importe y de la prueba disponible. Te decimos con sinceridad si compensa antes de recurrir.

¿Tengo que pagar plusvalía si vendí mi casa de Villafranca de los Caballeros sin ganar dinero?

No, si el valor del terreno no aumentó. Hay que acreditarlo con las escrituras de compra y de venta.

Otros recursos administrativos en Villafranca de los Caballeros

• Abogado administrativo en Villafranca de los Caballeros
• Recurrir multas en Villafranca de los Caballeros
• Responsabilidad patrimonial en Villafranca de los Caballeros
• Licencias y urbanismo en Villafranca de los Caballeros

Otros servicios jurídicos en Villafranca de los Caballeros

• Abogado de familia en Villafranca de los Caballeros
• Abogado bancario en Villafranca de los Caballeros
• Abogado de herencias en Villafranca de los Caballeros
• Abogado de accidentes de tráfico en Villafranca de los Caballeros
• Abogado laboralista en Villafranca de los Caballeros
• Abogado penalista en Villafranca de los Caballeros

Más información

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Revisa tu plusvalía o tu IBI con un abogado en Villafranca de los Caballeros

Si te han liquidado una plusvalía o un IBI en Villafranca de los Caballeros que no te cuadra, envíanos la liquidación y las escrituras. Llámanos al 925 222 966, escríbenos por WhatsApp o visita nuestras oficinas de Toledo (calle Trinitarios, 25) y Madrid (calle San Germán, 4, oficina 7). La primera consulta se celebra en nuestro despacho y tiene un coste fijo que se descuenta de los honorarios si nos encargas el asunto; por teléfono o WhatsApp te orientamos sobre plazos y documentación.