¿Te han cobrado plusvalía o IBI de más en Polán? Reclama la devolución

Si has vendido, heredado o donado un inmueble en Polán, puede que te hayan liquidado una plusvalía que no correspondía o por más de lo debido. Te explicamos cuándo se puede recurrir y pedir la devolución.

Plusvalía municipal en Polán: ¿te corresponde pagarla?

Sin ganancia no hay plusvalía

Si el valor del terreno no ha aumentado entre la compra y la venta o la herencia, no hay plusvalía. Hay que acreditarlo con las escrituras de adquisición y transmisión.

Elegir el cálculo más favorable

Si la ganancia real es inferior a la que resulta de aplicar los coeficientes municipales, puedes pedir que se tome la ganancia real como base del impuesto.

Plazos de declaración

La plusvalía se declara en treinta días hábiles en las ventas y donaciones y en seis meses, prorrogables hasta un año, en las herencias.

¿Quién gestiona la plusvalía y el IBI en Polán?

El Ayuntamiento de Polán o, si tiene delegada la gestión, el Organismo Autónomo Provincial de Gestión Tributaria de la Diputación de Toledo. El recurso de reposición se presenta ante quien dictó la liquidación, y el valor catastral se discute ante la Gerencia del Catastro.

Recurrir la plusvalía o el IBI en Polán

Recurso de reposición en un mes

Contra la liquidación de la plusvalía o del IBI cabe recurso de reposición en el plazo de un mes desde su notificación, y después recurso contencioso-administrativo.

Rectificar una autoliquidación

Si pagaste una autoliquidación incorrecta, puede pedirse su rectificación y la devolución de lo ingresado indebidamente dentro del plazo general de prescripción de cuatro años.

IBI y valor catastral

Si el valor catastral de tu inmueble es erróneo, se reclama ante la Gerencia del Catastro; también revisamos bonificaciones del IBI, como las de familia numerosa, si la ordenanza de Polán las prevé.

Documentación para revisar la plusvalía o el IBI en Polán

• Escrituras de adquisición y de venta, herencia o donación
• Liquidación o autoliquidación de la plusvalía
• Recibos de IBI y certificación catastral
• Justificantes de pago

Preguntas frecuentes sobre plusvalía e IBI en Polán

¿Puedo reclamar el IBI de años anteriores?

Depende del motivo. Los errores en el valor catastral se corrigen ante el Catastro y pueden tener efectos sobre recibos anteriores en algunos casos.

¿Quién gestiona los impuestos municipales en Polán?

El Ayuntamiento de Polán o, si tiene delegada la gestión, el Organismo Autónomo Provincial de Gestión Tributaria de la Diputación de Toledo.

¿Merece la pena recurrir una plusvalía pequeña?

Depende del importe y de la prueba disponible. Te decimos con sinceridad si compensa antes de recurrir.

¿Tengo que pagar plusvalía si vendí mi casa de Polán sin ganar dinero?

No, si el valor del terreno no aumentó. Hay que acreditarlo con las escrituras de compra y de venta.

Otros recursos administrativos en Polán

• Abogado administrativo en Polán
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• Responsabilidad patrimonial en Polán
• Licencias y urbanismo en Polán

Otros servicios jurídicos en Polán

• Abogado de familia en Polán
• Abogado bancario en Polán
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• Abogado de accidentes de tráfico en Polán
• Abogado laboralista en Polán
• Abogado penalista en Polán

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Revisa tu plusvalía o tu IBI con un abogado en Polán

Si te han liquidado una plusvalía o un IBI en Polán que no te cuadra, envíanos la liquidación y las escrituras. Llámanos al 925 222 966, escríbenos por WhatsApp o visita nuestras oficinas de Toledo (calle Trinitarios, 25) y Madrid (calle San Germán, 4, oficina 7). La primera consulta se celebra en nuestro despacho y tiene un coste fijo que se descuenta de los honorarios si nos encargas el asunto; por teléfono o WhatsApp te orientamos sobre plazos y documentación.